Лесное-Ливье

Садоводческое товарищество

Дорогие дачники, поздравляем вас с началом дачного сезона 2025 года!

Планы СТ «Лесное-Ливье»

Подготовка к сезонному запуску водопровода и текущий ремонт водопроводных труб
Решить вопрос с очисткой большого озера
Ремонт ограждения территории товарищества и въездных ворот
Ямочная подсыпка дорог товарищества
Обустройство контейнерной площадки для временного хранения мусора
Выравнивание берегов противопожарного водоема возле ул. Озёрная и пруда возле ул. Дачная
Ремонт и замена уличных светильников
Ремонт и дезинфекция колодцев товарищества
Расчистка дорог товарищества от снега в зимний период

Итоги сезона 2024 года

Электричество и водопровод

Передача ВВЛ и КТП

ВВЛ 10кВ и КТП переданы безвозмездно в собственность РУП «Минскэнерго» (акт приема-передачи от 30.09.2024).

Ремонт светильников

Отремонтировано 20 светодиодных уличных светильников, перегоревшие светильники заменены во всем СТ

Контроль на ВЛ 0,4кВ

Были произведены электрофизические измерения на ВЛ 0,4кВ ООО «Одисервисплюс»

Перечень выполненных работ:

Заключено дополнительное соглашение к договору со Столбцовским Энергосбытом на оплату электроэнергии (исключены внешние потери ТРЭТ).
Совместно с ООО «Современное обслуживание» составлена схема распределения по фазам на линиях 1.2 и 4.
В течение года производился контроль за ТО ЛЭП и КТП (отметки в журнале ТО)
Производился ремонт водопровода, устранялась течь водопроводных труб штатным работником СТ с помощью ремонтных хомутов.
Отремонтировано 20 светодиодных уличных светильников (в целях экономии денежных средств ремонт стоит 25 руб., а стоимость нового- 65 руб.), перегоревшие светильники заменены во всем СТ: ул. Лесная, ул. Садовая, ул. Набережная, ул. Сосновая, ул. Солнечная, ул. Дачная, ул. Ягодная, ул. Минская, ул. Передовая, ул. Южная.
Заключены и выполнены договоры:

Подрядчик Василевский А.В. на ремонт и замену уличных светильников.
ОДО «Одисервисплюс» на электрофизические измерения в КТП и в выносных ЩУЭ для получения акта осмотра (допуска) ЩУЭ в эксплуатацию
БТИ Дзержинского района на получение ведомости технических характеристик по ВЛ 0,4кВ
Подрядчик Василевский А.В. на ремонт уличных светильников;
Подрядчик Рудченко А.В. на электромонтажные работы;

Дороги

Продолжили ремонт дорог

Рабочий процесс по улице Цветочной

Результат ремонта

Результат по улице Цветочной

Дорожные работы

ИП Карницкий В. подсыпка асфальтогранулятом - ул. Дачная и Цветочная

Перечень выполненных работ:

Выполнена подсыпка улиц СТ (Сосновая, Минская, Солнечная, Дачная, Цветочная)
Подавалась заявка 3 раза на выравнивание профиля центральной дороги. В мае выполнено ремонтное профилирование гравийного покрытия с подсыпкой проблемных участков песчано-гравийной смесью и нарезкой кюветов в необходимых местах
Заключены и выполнены договоры:

Подрядчик Бохан Е.О. на ямочную подсыпку дорог улиц Солнечная, Минская, Сосновая Дачная;
ИП Карницкий В.И. на подсыпку асфальтогранулятом с ПГС части ул. Дачная и ул. Цветочная;

Благоустройство

Очистка пожарного водоема ул. Озерная и пруда возле ул. Белорусская

Обрезка аварийных деревьев

Удалены аварийные деревья по улице Сосновой

Схема СТ

Подготовлена схема СТ и закреплена на стене сторожки

Еще удобнее

Установлена защитная шторка из ПВХ к навесу сторожки, подшит потолок навеса тканью

Перечень выполненных работ:

Удалены аварийные деревья по улице Сосновой
Подготовлена схема СТ и закреплена на стене сторожки.
Установлена защитная шторка из ПВХ к навесу сторожки, подшит потолок навеса тканью.
Заключены и выполнены договоры:

ИП Атрощик М.Г. на расчистку снега в январе;
ИП Бохан Д. на вывоз старых деревянных опор;
ИП Карницкий В. на очистку пожарного водоема ул. Озерная и пруда возле ул. Белорусская
Подрядчик Наронский А.И. на распиливание старых деревянных опор для утилизации
ИП Борисенко М.А. на спиливание аварийных деревьев вдоль ВЛ-0,4кВ по ул. Сосновая;

Рутинные дела СТ

Так же в течении весенне-летнего сезона:

Проведено 9 заседаний правления, 1 СУ и 2 ОС
Еженедельно в течение дачного сезона осуществлялся личный прием членов товарищества по субботам с 12.00 до 14.00.
Выдано 28 справок для членов товарищества и членов их семей.
Зарегистрировано 8 новых собственников и выданы членские книжки.
Работа с должниками: ( постоянно). В течение дачного сезона, проводился контроль оплаты электроэнергии личного потребления. Количество должников: ЧВ-3; ЦВ-7; по оплате ЭЭ более 200кВт - 4.
В течение лета осуществлялся покос травы возле озера и пожарного водоема, возле КТП, водонапорной башни № 1 и вдоль центральной дороги.
Ежемесячно вывозился бытовой мусор.
Вывезены деревянные старые опоры, лежащие на первом въезде в СТ.
Подготовлено 46 писем, в т.ч. 25 ответов в госорганы по обращениям, жалобам и судебному иску к СТ. К сожалению, деятельность СТ частично была блокирована занятостью председателя в судебных разбирательствах с жалобщиками. Суды СТ выиграло!

Подводим итоги сезона 2023 года

Электричество и водопровод

Профилактика порывов ВЛ

Были отмечены и вырублены деревья - 19шт. и спилены ветки на 63шт., угрожающие нарушением целостности принадлежащей нашему СТ высоковольтной линии

Безопасность КТП

Установили ограждение вокруг КТП. В прошлом году на субботнике установили столбы, в этом натянули сетку для предотвращения беспрепятственного проникновения к КТП

Сокращение долгов по э/э

Вынесенные в прошлом году счётчики позволяют контролировать своевременную оплату э/э дачниками исключили и нецелевое использование взносов на погашение долга перед Столбцовскими РЭС

Перечень выполненных работ:

Получен лесорубочный билет в филиале БГТУ «Негорельский учебно-опытный лесхоз», спилено 19шт. деревьев вдоль ВЛ 10 кВ.
Восстановлено электроснабжение ко второй скважине. Скважина запущена в работу.
Удалены поваленные деревья возле двух водонапорных башен.
Восстановлено электроснабжение к СУЗ на первой башне и вынесен новый счетчик на опору.
Установлено ограждение вокруг КТП.
Ежемесячно проводится контроль оплаты электроэнергии личного потребления.
Проведено обследование водопровода СТ фирмой ООО «ФастАква» и предложен вариант ремонта.
Заключены и выполнены договоры:
- на геодезические изыскания для подготовки гидравлического расчета;
- на спиливание аварийных деревьев вдоль ВЛ-10кВ.;
- на подготовку проекта модернизации ВЛ 10 кВ;
- на подготовку гидравлического расчета ;
- на ремонт внутренних дорог СТ (выполнен частично)
С 11.09.2023 заключен договор с новой обслуживающий организацией ООО «Современное обслуживание» на ОТО, от этой организации назначен ответственный за электрохозяйство СТ.

Еще больше фото на стр. "Фото отчет"

Благоустройство

Уборка территории

Распилили и вывезли столбы от старой ЛЭП возле сторожки

Добавилось комфорта

Ремонтировали крышу в сторожке, пришла идея сделать навес от дождя для ожидающих автолавку. Под таким навесом можно и собрание уполномоченных провести, и летний кинотеатр для детей устроить

Чистая вода в колодце

Отремонтировали крышку колодца, почистили воду.

Перечень выполненных работ:

Отремонтирован колодец у сторожки.
Отремонтирована крыша и построен новый навес у сторожки.
Проведено обследование, с составлением акта, дорог СТ, частично выполнена подсыпка дорог СТ.
Установлены дополнительно четыре светильника: ул. Садовая, ул. Набережная, ул. Сосновая и ул. Лесная.
По заявкам от СТ было осуществлено грейдирование дороги к дачам 4 раза.
В течение лета осуществлялся покос травы возле пожарных водоемов, возле КТП, вокруг первой водонапорной башни и вдоль дороги.
Ежемесячно вывозился мусор: планово по понедельникам и дополнительно 2 раза по воскресеньям
Вывезены старые деревянные опоры на въезде у сторожки.
Ведется работа с хозяевами неухоженных или заброшенных участков

Дороги

Было

Стало

Отремонтированы наиболее интенсивно используемые участки дорог. Весной работы продолжатся.

Больше фото и информации на стр. "Фото отчет"

Рутинные дела СТ

Так же в течении весенне-летнего сезона:

Еженедельно осуществлялся личный прием председателем правления по субботам с 12.00 до 14.00.
Выписывались справки
Регистрировались новые члены СТ с выдачей членских книжек (у нас 25 новых членов СТ!)
Велась работа с должниками
Обрабатывались обращения дачников
Принимались меры по наведению порядка согласно ПВР
Проводились заседания правления для выполнения решений ОС (всего 11 ЗП)
Своевременно устранялись неполадки согласно журналу заявок от дачников

Задачи на следующий сезон 2024г

Старый водопровод, его ремонт или модернизация пока самый обсуждаемый вопрос в СТ.

К сожалению, в связи с отсутствием кворума на ОС 05.11 и на повторном 12.11 решение не было принято. Работа по выработке вариантов ремонта водопровода продолжается и на общем собрании весной эти варианты будут предложены на обсуждение и принятия решения большинством голосов (50 процентов собственников).

Ремонт ворот и ограждений по всему периметру общей территории СТ
Очистка приозерной территории от зарослей и очистка озера
Удаление зарослей золотарника по всему СТ
Устранение залива ливневыми водами с подъездной дороги участков рядом со сторожкой

Если какие то вопросы не учтены в списке, пишите ваши предложения председателю в вайбер

Page updated

Google Sites

Report abuse